Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - alle vermietet!
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Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten, einen Teilkeller und 3 Garagen.
Das Haus wurde 1934 gebaut / ein Um- und Anbau erfolgte 1964
1966 wurden auf dem Grundstück 3 Fertig-Garagen erstellt. Davon ist eine Garage vermietet.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Zum Zeitpunkt der Aufnahme lag uns der Energieausweis nicht vor - wird erstellt.
Bauweise: massiv, Klinker-Verblendung
Fenster: Metall, braun / zweifach Isolierverglasung
Dach: Frankfurter Pfannen-Eindeckung
Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:
EG-Wohnung, rechts: Flur, Wohnzimmer, Durchgangszimmer (zum Schlafzimmer) mit Fenster, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad/WC mit Dusche
DG-Wohnung, rechts: Flur, Tageslicht-Bad/WC mit Wanne, Durchgangszimmer (zum Schlafzimmer) mit Fenster, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
EG-Wohnung, links: Flur, Abst.-Raum mit Fenster, Duschbad/WC (innen liegend), Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG-Wohnung, links: Flur, Abst.-Raum mit Fenster, Duschbad/WC (innen liegend), Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
Gemeinschaftseigentum: Terrasse und Trockenplatz
Die Mieteinnahmen betragen mtl. insgesamt: 1.920 € Kaltmiete + 260 € Nebenkosten, zzgl. 50,-- € Miete für 1 Garage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße - am Elberadweg und unmittelbar an der B73.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Restaurants sowie ein Baumarkt sind in knappen 5 Autominuten erreicht. Bis zur Innenstadt Cuxhaven sind es ebenfalls ca. 5 Autominuten.
Die Badestrände von Cuxhaven sind ca. 15 - 20 Autominuten entfernt.
Der Zubringer zur A 27 befindet sich in naher Umgebung.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger und rechtzeitiger Terminvereinbarung möglich.
Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt