Objektbeschreibung
lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
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Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Hauseingänge mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Haus und Grundstück sind sehr gepflegt. Der Außenbereich des Hauses ist liebevoll angelegt.
Diese helle, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung (1. Etage) hat einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist (Sonne ab Mittag!). Die Wohnung ist über den Hausflur durch eine massive Steintreppe zu erreichen.
Im Außenbereich des Hauses befindet sich ein Holzschuppen, in dem dieser Wohnung ein Abstellraum zugeteilt ist.
Aufteilung der Wohnfläche: Flur, Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Besonderheiten:
* Balkon (West-Ausrichtung)
* 1 Abstellraum im Außengelände
* 1 Kfz-Stellplatz im Außengelände
Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung
Fußböden: Fliesen in: Küche, Bad und Flur / PVC in Holz-Optik in: Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer
Türen: Kunststoff in Holz-Optik: Buche
Heizung: eigene Gas-Therme (BJ 2000), im Bad: Fußbodenheizung, BJ Wärmeerzeuger: 2000 Vaillant VCV 195 2 E
wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Energieausweis: ausgestellt am 06.04.2016, gültig bis 05.04.2026
Energiebedarf: 100,3 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: D
Hausgeld, mtl.: 220 €
Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker-und Konditorei, Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Kindergarten, Grundschule, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind fußläufig zu erreichen.
Der Wernerwald mit seinen zahlreichen Wanderwegen, einem Kletterpark und einem Seerosenteich ist in wenigen Gehmiuten zu erreichen.
Bis zum Sandstrand sind es ca. knappe 20 Gehminuten.
Das Stadtzentrum, die Strandbäder von Döse und Duhnen sowie die Grimmershörnbucht mit einem grünen Badestrand sind ca. 10 - 15 Autominuten entfernt.
Haben Sie Fragen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf. Telefon: 04721 - 39 66 56 Kontakt