Cuxhaven: ETW in TOP-LAGE - nur wenige Schritte bis zur Grimmershörnbucht am Welt-Schifffahrtsweg

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten.

Diese Eigentumswohnung verfügt über 2 Balkone: einen Süd/West-Balkon und einen Nord/Ost-Balkon (zum Seedeich ausgerichtet).

Im Kellergeschoss des Hauses sind die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume, 1 Fahrrad-Abstellraum und 1 Waschmaschinen-/Trockenraum (mit eigenem Anschluß für Waschmaschine + Trockner)

Durch eine Unterführung gelangt man in den Innenhof. Hier befinden sich die Kfz-Stellplätze und Garagen. Von hier aus hat man Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten mit privatem, direkten Zugang zum Seedeich/Grimmershönbucht!

Aufteilung der Wohnfläche:

Flur, innen liegendes Badezimmer (Wanne, Dusche, Bidet + WC),1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit kleinem Abstellraum

Besonderheiten:

• 2 geflieste Balkone (1 Süd- und 1 Nord/West-Balkon)
• 1 Kfz-Stellplatz im geschützten Innenhof
• 1 Kellerraum
• Gemeinschaftsgarten
• privater, direkter Zugang zum Seedeich
• nur wenige Schritte bis zur Grimmershörnbucht
• nur wenige Gehminuten bis zum Lotsenviertel und den maritimen Einrichtungen
• nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum

Heizung: Gaszentral

Nebenkosten, mtl.: 329,02 € zzgl. 58,98 € Rücklage = 388,00 € insgesamt

Fußboden: Fliesen in Küche und Bad, ansonsten Laminat

Gemeinschaftseigentum: Fahrstuhl, Fahrrad-Abstellraum, Waschm.-Trockenraum (mit eigenem Anschluß für Waschmaschine + Trockner), Garten mit direktem Zugang zum Seedeich!